1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-6.6%
原宿第2コーポ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 29.42㎡の場合
相場
3,890万円
132.2万円/㎡
2,051
3,277
4,504
5,730
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,504万円
111.4万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
原宿第2コーポ
3,980万円（135.3万円/㎡）/ 6階 / 29.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 135.3万円 | 6階 | 29.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/30 | 4,990万円 | 121.5万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 6,580万円 | 121.4万円 | 5階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,400万円 | 82.8万円 | 3階 | 41.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,980万円 | 128.8万円 | 5階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は123.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,980万円 | 135.3万円 | 29.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/22 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,080万円 | 106.7万円 | 28.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/19 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/13 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 3,980万円 | 113.1万円 | 35.19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 4,580万円 | 151.4万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,590万円 | 125.7万円 | 36.51㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,700万円 | 101.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
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