原宿第2コーポ

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩5分

  • 1967年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,490万円
118.6万円/㎡
相場
3,677万円
125.0万円/㎡
1,416
2,923
4,431
5,938
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,431万円
99.4万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
原宿第2コーポ
3,490万円（118.6万円/㎡）/ 6階 / 29.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,490万円118.6万円6階 29.42㎡ 1R南
2025/10/173,598万円122.3万円6階 29.42㎡ 1R南
2025/09/113,500万円130.3万円2階 26.86㎡ 1R南東
2025/08/063,980万円135.3万円6階 29.42㎡ 1R南
2025/01/304,990万円121.5万円3階 41.08㎡ 1LDK南東
2024/09/126,580万円121.4万円5階 54.21㎡ 2LDK南
2024/05/013,400万円82.8万円3階 41.08㎡ 2K南東
2024/02/226,980万円128.8万円5階 54.21㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
原宿第2コーポ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 3,490万円118.6万円29.42㎡1R6階 / 7階建 南1967年47戸SRC
2025/07/20富士マンション
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,680万円94.7万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2025/11/23幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/08/09大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 2,980万円93.5万円31.86㎡1L3階 / 3階建 東1970年15戸RC
2025/10/10東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2025/08/20上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅4分 2,480万円93.0万円26.67㎡1R6階 / 7階建 北1970年29戸RC
2025/06/21代々木ホームガーデン
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 3,480万円98.0万円35.5㎡1DK2階 / 7階建 北1964年30戸RC
2025/11/02千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 2,750万円95.3万円28.87㎡1K10階 / 14階建 南西1972年82戸SRC
2025/10/06メゾンジャルダン
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,450万円92.6万円26.45㎡1R2階 / 5階建 南東1968年16戸RC
2025/10/01原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 3,280万円93.2万円35.19㎡1R3階 / 8階建 南東1969年56戸SRC
2024/07/25ハイツ千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,890万円94.0万円30.74㎡1DK3階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/03/21松濤マンション
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 3,580万円112.9万円31.7㎡1R5階 / 8階建 北1970年26戸RC
2024/09/07原宿ニュースカイハイツ
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅6分 4,380万円132.5万円33.05㎡1R2階 / 7階建 南西1971年24戸RC
2025/11/27秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 4,280万円141.5万円30.25㎡1LDK4階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2025/06/02千駄ケ谷平和マンション
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 3,280万円110.5万円29.68㎡1R4階 / 5階建 南西1966年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%下落、渋谷区では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は渋谷区の平均と比較して23.5%割安です。
1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比-31.6%
渋谷区
155.1万円/㎡
前年比+39.9%

マンション概要

マンション名原宿第2コーポ
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通山手線原宿駅徒歩5分
築年月1967年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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